RSS订阅 加入收藏  设为首页
金沙国际平台
当前位置:首页 > 金沙国际平台

地产新丨财政部:前11月国有土地使用权出让收入41390亿

时间:2017/12/14 20:19:32   作者:管理员   来源:http://www.zhongchi56.com   阅读:1364   评论:0
内容摘要:  财政部:前11月国有土地使用权出让收入41390亿;北京市住建委:国企自用地建房非福利分房;资本策略地产:未来三年是公司收成期料2018年楼价升逾1成。更多精彩内容,请往下看:  12月11日,国家财政部网站公布了2017年11月财政收支情况:11月份,全国一般公共预算收入1...

  财政部:前11月国有土地使用权出让收入41390亿;北京市住建委:国企自用地建房非福利分房;资本策略地产:未来三年是公司收成期料2018年楼价升逾1成。更多精彩内容,请往下看:

  12月11日,国家财政部网站公布了2017年11月财政收支情况:11月份,全国一般公共预算收入11385亿元,同比下降1.4%。11月份,全国一般公共预算支出16566亿元,同比下降9.1%。

  11月份,全国一般公共预算收入11385亿元,同比下降1.4%。其中,中央一般公共预算收入5750亿元,同比增长1.1%;地方一般公共预算本级收入5635亿元,同比下降3.8%。全国一般公共预算收入中的税收8779亿元,同比增长2.6%;非税收入2606亿元,同比下降12.9%。当月收入增幅回落,主要是非税收入、耕地占用税、城镇土地使用税等下降较多。

  1-11月累计,全国一般公共预算收入161748亿元,同比增长8.4%。其中,中央一般公共预算收入77390亿元,同比增长8.1%;地方一般公共预算本级收入84358亿元,同比增长8.7%。全国一般公共预算收入中的税收收入136072亿元,同比增长11.2%;非税收入25676亿元,同比下降4.5%。

  会议强调,在年终岁末,各地区各部门要切实做好保障和改善民生、加强生产安全、维护公共安全、保持社会稳定等有关工作。

  近日,多家媒体报道称“北京为了调控房价,国企可利用自己的地建房分房了”。市住建委相关负责人解释,这是对“北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房”政策的错误解读。鼓励国企拿出自有用地建设保障房,是增加保障房的供给渠道,而非企业自建房为企业内部职工福利分房,这些房源均面向社会符合条件的保障房家庭进行公开配租配售。

  上周,北京市住建委对外公布了北京保障房的最新数据。其中披露,北京市鼓励国有企业利用自有用地建设保障房,目前已建设约12万套。北京市住建委相关负责人对此举措介绍为:“本市创新方式、多方筹集房源,进一步引导和鼓励全社会支持参与住房保障工作,不断拓宽保障房筹集渠道,多主体供给,形成了广泛合力。”但是,这则信息很快被网络媒体认为是北京回到房改之前、利用自有用地为企业职工分福利房的“老路”,并且将其作为这一轮北京楼市调控之举。

  这一牵强附会的解释立刻遭到北京市住建委的否认。相关负责人强调,国有企业利用自有用地建的都是保障房,严格通过公开摇号进行分配,分配对象都是符合条件的申请人群。

  据香港媒体12月11日报道,资本策略地产有限公司执行董事方文彬表示,2018-2020年将是公司的收成期,有多个豪宅项目陆续推出,并对豪宅后市具信心,明年楼价看升逾1成以上。

  方文彬透露,陆续推出的豪宅项目中,最瞩目的是白建时道47至49号重建项目,他指定位将会参考山顶Mount Nicholson及傲璇,会打造成超级豪宅,合共提供16个单位,实用面积约3000至8000平方呎,预计第二至第三季能以现楼形式发售。

  对于楼市走向,上述人士则指出2018年楼市相当乐观,息口上升空间有限,再加上政府也希望完善置业阶梯,因此料楼市没有大跌的风险。他预计2018年楼市的升幅,不会小于2017年,其中传统地段的豪宅物业仍然会跑赢大市,楼价看升逾1成以上。

  12月11日,福州市区出让13幅地块,其中8幅为商住用地,出让面积逾758亩,总起始价142.99亿元。

  但由于规划调整、竞买人不足等原因,当日共计出让3宗商住用地及2宗商服用地,揽金47.34亿元。其中,福晟集团连落两子,夺仓山区两商住用地,成交金额共计34.12亿元。

  媒体获悉,首先拍卖的是2017-36号地块,该地块位于仓山区摊上大道南侧、高宅路北侧,金山原腾宇地块,宗地面积4.92万平方米。最终,该地块由福晟集团以26.6亿元摘得,楼面价2.16万元/平方米。

  紧接着的2017-37号地块,福晟集团梅开二度,以最高限价7.52亿元摘得,楼面价2.3万元/平方米。该地块位于仓山区闽江大道西侧,聚龙小区北侧出让地,宗地面积1.63万平方米。

  12月11日,国务院办公厅发布《关于批准鹤岗市城市总体规划的通知》,批准黑龙江省鹤岗市在确定的1067平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。

  《通知》显示,鹤岗市将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度;将城市保障性住房的建设目标纳入近期建设规划,加快棚户区、城中村、城乡危房改造及配套基础设施建设。

  《通知》明确,鹤岗市将重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇,优化村镇布局,实施乡村振兴战略,促进城乡基本公共服务均等化;进一步完善公路、铁路、机场、港口等交通基础设施。

  12月10日,广州增城教育城CI064-CI077地块控制性详细规划修改征询意见公示已正式发布,具体出让时间待定。

  据媒体查阅,该地块总占地面积逾27.66万平方米,在修改规划前,以医院、商业、商务设施用地为主,住宅只有一块。规划调整后,住宅用地增加至四块,其余则全部为商务用地,并有部分绿地。

  据统计,调整规划前,居住用地占地面积3.27万平方米,建筑面积8.17万平方米。调整规划后,居住用地占地面积16.91万平方米,建筑面积54.09万平方米。可以预见,未来这里又将是一个居住大盘。

  12月10日,美的地产方面就近两日关于其将赴港IPO上市的消息回应称,该消息并不属实,目前暂时未有上市的信息可对外透露。

  据媒体了解,12月8日曾有市场消息称美的集团旗下的地产平台美的置业正在讨论2018年在香港进行IPO的事宜。

  美的置业与美的集团的控股股东同属于美的控股有限公司,而美的控股实际控制人为广东富豪何享健及其儿媳卢德燕,双方持股分别为94.55%和5.45%。

  该消息称今年7月份美的置业总裁赫恒乐在接受当地媒体采访时就曾表示,近期已在推进上市事宜,会考虑在香港上市。

  据12月10日重庆国土局土地出让公告,将于2018年1月初出让位于巴南区李家沱-鱼洞组团,总面积约17.18万平方米的商住类地块,起始总价约25.1亿。

  资料显示,该巴南区李家沱-鱼洞组团包含Q分区Q25-3/01、Q25-6/03、Q25-8-1/02、Q25-9/02、Q25-10/02、Q28-1/02号六宗土地,位于高职城大道附近,用途为二类居住用地、商业用地、商务用地,总土地面积约17.18万平方米,约合257.75亩,容积率3.06,建筑面积共计约52.5万平方米。

  据媒体了解,该组团起始总价约25.1亿元,起始楼面价4781元/平方米,起始净地价974万/亩,公告时间为2017年12月10日-2018年1月2日。

  据此前报道,12月1日重庆也曾推挂牌巴南区李家沱组团K分区7宗地块,土地总面积229516平方米,合344.27亩,其中二类居住用地275.42亩、商业用地和商务用地68.85亩;总计容建筑面积小于等于56.29万平方米,起始价26.84亿元,楼面价4768元/平方米。

  日前,雅居乐在常州的凤凰湖04出炉,项目的申报地上建筑面积为24万平方米。地块集合低层、小高层、高层、商业办公等多种物业形态,房源将于明年正式入市。

  据媒体了解,该项目位于常州市新北区,地块用地性质为居住、商业、办公综合用地。根据规划,地块以童子河为界分为南北两区,北区高层和办公商业部分,南区主要以多层和小高层住宅为主。

  其中,南区部分将建设5层多层住宅,以及一栋8层小高层住宅,南区西侧部分将呈现8栋小高层住宅,而在多层住宅和小高层住宅中间将有一个喷泉景观设置。项目东北角为一栋18层高商业办公楼,北区还建设8栋18层高层住宅,以及一处体育活动场地。

  整体规划上,项目都以18层小高层为主,配以洋房。目前,项目已经动工,预计将于明年正式入市。目前西侧荣华里在售均价10000元/平方米,但所剩房源已不多。

  12月11日,长年城发展(武汉)有限公司以8060万元底价拿下P(2017)150号地块,楼面价1305.2元/平方米。

  据了解,地块位于滠口街巨龙大道以南、泵站河以西,净用地面积约2.5万平方米,最大建筑面积约6.2万平方米,竞买保证金和起拍价均为8060万元。而据查阅,竞得者长年城发展(武汉)有限公司为卓尔控股关联公司。

  媒体获悉,该地块为武汉首宗以大学毕业生为对象的公寓地块。根据要求,竞拍人须承诺,“地块不得建设成套住宅,主体建筑物自持比例不小于30%,自持建筑只能长期对外租赁,租、售对象须为留汉创业、工作的大学毕业生,租、售价格须低于市场价20%。”


标签:重庆新闻联播 

本类更新

本类推荐

本类排行

本站 澳门金沙娱乐网站-金沙国际娱乐_金沙游戏网址_金沙国际娱乐 (www.zhongchi56.com)部分资源来源于网络,如有侵权请与我取得联系;我在得到通知后将第一时间删除。